Jak plynofikovat soukromý dům: pravidla a výhody

Soukromý dům můžete vytápět kotli na tuhá nebo kapalná paliva a také elektrickým a plynovým topným zařízením. Provoz kotlů prvního typu je poměrně obtížný a nákladný podnik, protože neustále potřebujete přivést palivo, naložit jej do pracovní komory kotle, vyčistit komín a kotel od popela.

Elektrické kotle a ohřívače vody se snadno udržují, ale spotřebovávají hodně elektřiny, takže majitel domu bude muset každý měsíc platit značné účty za energie.

Nejekonomičtější možností je použití plynového topení, protože modré palivo je levným zdrojem energie a po připojení domu k plynovodu bude majitel muset pouze dodržovat bezpečnostní pravidla a provádět údržbu plynových zařízení včas. Tento článek řekne čtenářům, jak vést plyn do soukromého domu a jaké dokumenty jsou povinny shromažďovat za účelem získání povolení k plynofikaci.

Jaké domy lze připojit k přívodu plynu

Centralizovaná dodávka plynu zajišťuje přepravu a dodávku zemního plynu spotřebiteli. Napojení kapitálové struktury na plynovod zahrnuje dvě etapy - organizační a technické akce. Komplex organizačních opatření zahrnuje přípravu a sběr potřebné technické dokumentace, podání žádosti o plynofikaci a uzavření dohody v případě kladného rozhodnutí plynárenské služby.

Technické úkony: připojení plynovodu na pozemek, připojení domu na rozvod plynu, instalace plynoměru a spouštěcího plynu.

Plynofikace bytového domu je jasně upravena zákonem. Podle nařízení vlády č. 1314 je přípojka plynu povolena do zařízení investiční výstavby. Pokud mají obytné, venkovské nebo zahradní domy, stejně jako garáže a užitkové budovy silné spojení s pozemkem, to znamená, že jsou instalovány na nadaci a jsou registrovány jako nemovitosti, pak s jejich připojením nebudou žádné problémy. V ostatních případech bude plynofikace odmítnuta. Pokus o připojení plynu k neinvestičním stavebním zařízením je zákonem zakázán a v závislosti na důsledcích se trestá pokutou nebo trestním postihem. V bytovém domě je plyn napojen na celý dům. Pro propojení kapitálových struktur nacházejících se na území garážových družstev, zahradnictví nebo chalup podá vlastník území žádost o technologické připojení.

Požadovaná dokumentace

K posouzení žádosti o technologické připojení bytového domu k distribuční síti plynu v organizaci distribuce plynu (GDO) je třeba shromáždit následující dokumentaci:

• doklady potvrzující žadatelovo vlastnictví domu a pozemku;
• dokument potvrzující soulad technických podmínek domu s distribuční sítí plynu (TU);
• kopie vašeho pasu;
• schéma pozemku a přilehlého území;
• výpočet plánované spotřeby plynu;
• projekt zplyňování.

A také aplikace označuje umístění domu, který musí být připojen k plynovodu, údaje o pasu žadatele a poštovní adresu, e-mailovou adresu nebo telefonní číslo pro komunikaci. Žádost lze podat v elektronické podobě na webových stránkách GDO, zaslat poštou nebo do střediska pro příjem dokumentů organizace pro distribuci plynu.Správní odpovědnost stanoví právní předpisy za nepřesnost dokumentů přiložených žadatelem v elektronické podobě. Adresu GDO lze najít v orgánech místní správy nebo na internetu s uvedením názvu subjektu Ruské federace.

Fáze zplyňování doma

Zhotovitel posoudí žádost do tří dnů ode dne přijetí. Pokud žadatel nesplnil všechny požadavky, bude mu oznámeno, že všechny chybějící informace a dokumenty musí být poskytnuty do 20 dnů. Posuzování žádosti pro tuto dobu je pozastaveno.

Dokumenty o vlastnictví

Pokud nejste jediným vlastníkem pozemku, pak všichni dospělí majitelé potřebují souhlas se zplyňováním. Vaše práva a práva jiných vlastníků mohou představovat neoprávněné osoby na základě plné moci vyhotovené v notářské kanceláři.

Pokud bude váš dům připojen k distribuční síti plynu ze sousedního pozemku, je nutný souhlas vlastníka pozemku. Koncese na energii je však možná pouze v případě, že sousední budova je připojena ke stejné distribuční síti plynu po dobu nejméně 5 let a neexistují žádné technické kontraindikace pro připojení nového spotřebitele.

Schéma pozemků (situační plán) lze získat zdarma od místní správy, stejně jako od ZISZ a od katastrálních inženýrů, ale za jejich služby budete muset zaplatit. Výpočet plánované spotřeby plynu sestavují zaměstnanci dodavatele (GRO). Pokud nepřesáhne 5 metrů krychlových. m. za hodinu, není vyžadován žádný dokument.

Technické podmínky pro plynofikaci bytového domu

Žádost o technické specifikace se podává také službě distribuce plynu. Nemohou odmítnout přijmout žádost o poskytnutí technických specifikací, pokud je plynofikace povolena zákonem a žadatel předložil všechny požadované dokumenty. Zkouška bude provedena včas.

Důvodem pro odmítnutí vydat dokument o technických specifikacích může být nedostatečná možnost technologického připojení. V takovém případě musí dodavatel informovat zákazníka o přibližném načasování takové příležitosti. V případě neoprávněného úniku umělce od vydání dokumentu TU se zákazník může obrátit na soud s žádostí o nucené vydání nezbytných dokumentů a náhradu škody způsobené takovým odmítnutím.

Specifikační dokument specifikuje následující parametry:

• maximální spotřeba plynu (m³/hodina);
• název nemovitosti;
• podmínky připojení domu k rozvodu plynu;
• charakteristiky sítě v místě připojení;
• doba platnosti TU.

Výpočet zohledňuje plochu domu a také technické vlastnosti zařízení pro vytápění a ohřev vody. Při vývoji technických specifikací se bere v úvahu propustnost plynovodu a počet přípojných míst. Bodem připojení je místo, kde se síť spotřeby plynu připojuje k plynovodu.

Bod připojení domu k centrální plynové soustavě

Podle stanovených předpisů musí být dům spojen v jednom bodě. Pokud jsou na místě dva obytné domy, je možné každý dům propojit samostatně.

Dokument TU je platný po dobu 70 dnů s výjimkou víkendů, pokud není uvedeno datum jeho platnosti. Během této doby je nutné mít čas na vypracování projektu zplyňování a uzavření smlouvy o připojení. Pokud se tentokrát nesetkáte, budete muset znovu provést technickou kontrolu a sepsat akt.

Projekt zplyňování

Konstrukční dokumentace je sestavována na základě informací o technických specifikacích. Seznam dokumentu obsahuje následující informace:

• místo, kde se plynové potrubí vstupuje do soukromého domu;
• distribuce komunikace v celém areálu a uvnitř domu;
• seznam požadovaných prací při připojování;
• bezpečnostní opatření;
• pracovní odhady;
• doporučení o technických vlastnostech plynových zařízení.

Projekt zplyňování soukromého domu

K vypracování návrhových dokumentů provede projektant na místě potřebná měření, přičemž zohlední přání zákazníka ohledně umístění plynových spotřebičů. Projekt plynofikace mohou vypracovat odborníci plynárenské distribuční společnosti, ale zákon stanoví možnost přilákat k vývoji projektu společnosti třetích stran, ale jejich služby budou stát víc. V tomto případě však bude dokumentace zkompilována rychleji. Při kontaktování projekční organizace třetí strany musíte zkontrolovat, zda má licenci k provádění těchto prací.

Dříve byl projekt distribuce plynu kolem domu potřebný pouze pro budovy ve 3 patrech a vyšších s bydlištěm 1 rodiny. Podle SP 402.1325800.2018 se však od 06.06.2019 stane projekt dodávky plynu v ostatních případech po připojení k plynu povinný.

Uzavření smlouvy

Po vypracování projektové dokumentace a získání povolení k plynofikaci kapitálové struktury uzavírají strany dohodu o připojení. Tento dokument je uzavřen v souladu s postupem stanoveným občanským zákoníkem Ruské federace. Podle smlouvy je dodavatel (GRO) povinen připojit dům nebo jinou kapitálovou strukturu k distribuční síti plynu s přihlédnutím ke všem parametrům uvedeným v technických podmínkách. Na druhé straně musí žadatel zaplatit za služby technologického připojení. Smlouva se uzavírá písemně ve dvou vyhotoveních. Každá ze stran obdrží jednu kopii, která obsahuje následující podmínky:

• seznam technických prací na připojení;
• závazky stran;
• pracovní podmínky;
• náklady na projekt dodávek plynu (pokud projekt nevyvinula třetí strana);
• výše a platební podmínky žadatele o technologické připojení;
• postup pro rozlišení vlastnictví sítí pro spotřebu a distribuci plynu;
• odpovědnost stran za nedodržení ustanovení smlouvy.

Zde jsou uvedeny hlavní podmínky smlouvy. V závislosti na regionu, umístění zařízení, vzdálenosti plynovodu od lokality a dalších důvodech mohou být ke smlouvě přidána další ustanovení.

Postup plynofikace jednotlivého bytového domu na základě smlouvy o komplexní službě

Podmínky uzavření dohody a připojení dodávky plynu ke kapitálové struktuře jsou přísně upraveny zákonem, v závislosti na kategorii žadatele. Majitelé bytových, venkovských a zahradních domků patří do první kategorie žadatelů, protože hodinová spotřeba plynu nepřesahuje 20 m³.

Pokud plynovod vede poblíž domu, pak je návrh smlouvy zaslán majiteli do 5 dnů, s výjimkou víkendů. V ostatních případech musí žadatelé první kategorie zaslat návrh dohody do 15 dnů. Žadatel má na kontrolu smlouvy 10 dní. Nesouhlas s jakýmkoli ustanovením smlouvy musí pronajímatel v této lhůtě oznámit dodavateli. Smlouva se považuje za uzavřenou dnem, kdy dodavatel obdrží kopii podepsanou zákazníkem. Změna podmínek je možná se vzájemným souhlasem stran a je vypracována dodatečnou dohodou.

Poplatek za připojení plynu k soukromému domu

Po splnění všech právních formalit zašle dodavatel žádost výkonnému orgánu o regulaci sazeb za účelem stanovení nákladů na technologické připojení. V takovém případě musí být zákazník informován nejpozději do 5 dnů od data odeslání žádosti. K žádosti je přiložena smlouva o připojení, kladný znalecký posudek k odhadům a projektové dokumenty, dokumentace k odhadu s uvedením nákladů na každý typ práce.

Po prozkoumání veškeré dokumentace výkonný orgán do 22 dnů, s výjimkou víkendů, schválí výši platby za každý typ práce zvlášť.Pokud žadatel po uzavření dohody a přezkoumání odmítne připojit domácnost k plynovodu, vlastník domácnosti uhradí zhotoviteli všechny potvrzené výdaje.

Instalace plynovodu v soukromém domě

Poplatek za připojení zavazuje dodavatele, aby přivedl distribuční síť plynu do místa připojení a připravil zařízení na spuštění plynu nejpozději do podmínek stanovených smlouvou. Distribuce komunikace na místě a uvnitř domu žadatele se platí zvlášť. Pokud jsou tyto práce prováděny odborníky organizace pro distribuci plynu, budou jejich náklady vypočítány podle tarifních sazeb. Chcete-li ušetřit čas na práci v rámci hranic webu a uvnitř kapitálové struktury, můžete přilákat společnosti třetích stran. V tomto případě je platba účtována za tržní ceny.

Instalace měřiče při vstupu plynu do domu zvenčí

Pokud je síť pro distribuci plynu položena na hranici místa, musí být instalační práce na dodávce plynu do soukromého domu pro občany první kategorie zahájeny nejpozději do 9 měsíců po zaplacení technologického připojení. Dům musí být připojen k plynovodu do 10 dnů od zahájení prací.

Konečnou fází instalačních prací je instalace měřiče, připojení plynových spotřebičů, kontrola případných netěsností systému, kontrola ventilace a testování plynu. Tuto práci mohou provádět pouze zaměstnanci GDO. Poté je podepsán akt připravenosti, majitel domu obdrží potvrzení technického dozoru a dokumenty jsou znovu zaslány organizaci pro distribuci plynu. Do tří týdnů musí zaměstnanci plynárenského oddělení přijít a zaplombovat plynoměr. Poté je se spotřebitelem uzavřena smlouva na dodávku plynu a kapitálová struktura je zahrnuta do systému dodávek plynu. Tyto vztahy upravuje nařízení vlády č. 549.

Spojení do centrálního plynovodu pro připojení bytového domu

Výhody a dotace na dodávku plynu do soukromého domu

Podle federálního zákona č. 69-FZ (ve znění ze dne 26. července 2019) článek 24 schválil seznam osob, kterým mohou být poskytnuty výhody a dotace pro připojení k dodávkám plynu do soukromých domácností a dodávku plynu. Patří sem následující kategorie občanů:

• důchodci;
• zdravotně postižené skupiny I, II, III;
• veteráni, bojovníci a jejich vdovy;
• velké rodiny;
• likvidátoři černobylské havárie;
• rodiny s nízkými příjmy.

Výše dávek je regulována na federální a regionální úrovni. Ve většině případů je 50% sleva na připojení plynu poskytována majitelům soukromých domů patřících k těmto kategoriím občanů. Regionální orgány jednotlivých subjektů tvořících součást Ruské federace však mohou vrátit až 90% nákladů na připojení. Veteránům a zdravotně postiženým veteránům Velké vlastenecké války, blokujícím vojákům i lidem, kteří dosáhli věku 80 let, může být poskytnuto 100% odškodnění.

Platby za připojení plynu k domu privilegovaným skupinám

Chcete-li požádat o odškodnění, musíte kontaktovat fond sociálního pojištění v místě registrace. Musíte mít s sebou:

1. Cestovní pas.
2. Doklady potvrzující vlastnictví kapitálové struktury.
3. Osvědčení o důchodu (pro důchodce).
4. Lékařské doklady potvrzující zdravotní postižení (pro zdravotně postižené skupiny I, II, III).
5. Pomoc při složení rodiny.
6. Potvrzení o příjmu (pro občany s nízkými příjmy).
7. Dohoda s organizací distribuce plynu a dohoda o dodávkách plynu.
8. Skutky z vykonané práce.
9. Kontroly plateb (k potvrzení nákupu plynového zařízení a připojení dodávky plynu).

V případě poskytnutí nepravdivých informací, dluhu, nedostatku dokladů nebo nesprávně vyplněné žádosti bude kompenzace zamítnuta. Pracujícím důchodcům lze rovněž odmítnout dotace. Podle zákona jsou privilegované kategorie občanů povinny každoročně potvrzovat svůj status.

Na závěr článku stojí za zmínku, že snadná obsluha a nízké náklady na modré palivo se vyplatí náročným a nákladným procesem zplyňování.