Jednopokojový byt: oprava pro kutily

Mladí lidé a páry si nejčastěji kupují jednopokojové byty. Nové bydlení zakoupené na sekundárním trhu není důležité. Před vstupem do něj se plánuje provést opravy jednopokojového bytu. Pouze tento koncept je velmi flexibilní a může znamenat jak jednoduché přilepení tapety, tak přestavbu. V článku si ukážeme několik výsledků opravy s různým stupněm „závažnosti“. Jsou úplně odlišné ve stylu a účelu, ale vše o přestavbě bytů s 1 ložnicí. Při pohledu na fotografii můžete některé nápady uplatnit ve své vlastní praxi.

Oprava jednopokojového bytu - Chruščov

Obecné zásady a techniky

Jednopokojové byty se obvykle ve velkých plochách neliší. Obydlí starých budov - v Chruščovech - jsou asi 30 čtverečních. m, ale v nových budovách je to už o něco více: možná 40 metrů čtverečních nebo více. V každém případě musíte pečlivě zvážit rozložení a uspořádání nábytku: každý centimetr se počítá.

Kde začít s opravou jednopokojového bytu? Je nutné nakreslit plán s rozměry a v měřítku. Pak se musíte podívat na to, co lze zlepšit.

Posunutí dveří blíže k nosné zdi

Nejprve věnujte pozornost umístění dveří. Ve starých rozloženích se často vyráběly uprostřed zdi. To je z hlediska využití území velmi neekonomické: příliš velká zóna jde do „mrtvé“. Procházíme se v něm a není možné nic dát. Je mnohem pohodlnější, když jsou dveře posunuty blíže k jedné ze stěn. Který je na vás. Navíc se jedná o restrukturalizaci, nikoli o přestavbu, ale musí být zaregistrována.

Kombinace koupelny

Největším problémem malého bydlení jsou velmi malé koupelny. Ve starých domech jsou jen maličké. Nemají ani schopnost umístit pračku. Vzhledem k tomu, že zbytek prostor není potěšen prostorností, musíte zařídit restrukturalizaci, abyste našli místo. Proto při provádění opravy jednopokojového bytu velmi často demolují přepážku mezi koupelnou a toaletou. Rozhodně nejsou dopravci, takže s párováním nejsou žádné problémy. Samotné toto řešení může poskytnout potřebné centimetry.

Plán renovace studia

Druhá věc, kterou často dělají, je výměna koupelny za sprchový kout. Toto řešení není přijatelné pro každého, ale prostor se stává o něco více. Umět hotovou sprchu nebo si to udělejte sami z cihel, dlaždic, zatlačením zdi do poloviny cihly nebo položením skládací dveře. Jak si přečíst sprchovou kabinu tady.

Odstranění příček mezi koupelnou a toaletou je jednou z možností opravy

Demolice skladovacích místností

Většina dispozic má skladovací místnosti. Ale jejich umístění je často tak nešťastné, že bez nich je to lepší. Uvolněný prostor lze ale vzít pro vybavení nebo na tomto místě šatna, vestavěná skříň. Nechte je zabírat stejné množství prostoru, ale jejich funkčnost je mnohem širší.

Demolice skladovacích prostor je již standardním řešením

Kombinace pokojů s balkonem

Od té doby, co se dnes objevila nová topná tělesa, která umožňují s malou tloušťkou dosáhnout vysokého stupně tepelné izolace, bylo možné kombinovat místnosti s balkony nebo lodžiemi. Izolují dobře nejen stěny, ale také strop s podlahou. Kromě toho není vhodné vyrábět podlahové vytápění: je obtížné přenášet baterie (projekt, dohoda), ale pokládka topného kabelu je možná a relativně snadná. Projekt takového vytápění není nutný.

Příklad rekonstrukce 1-pokojového bytu s kombinovaným balkonem

Při kombinaci pokojů s balkonem nezapomeňte, že můžete smazat pouze část, která byla pod oknem. Stěn, kterých se od podlahy ke stropu přísně zakazuje dotýkat. Takováto změna nikdy nebude legalizována: jedná se o vnější nosné zdi a jsou odpovědné za integritu budovy.

jakvybavit balkon nebo lodžii si přečtěte zde.

Studiový apartmán

Další řešení oblíbené mezi mladými lidmi: demolice téměř všech oddílů. Oplocená zůstává pouze koupelna s toaletou. Všechny ostatní stěny jsou odstraněny. Ukazuje se tzv garsonka. Z obyčejného jednopokojového bytu s rozlohou o něco více než 30 metrů s tímto typem opravy můžete vytvořit docela slušný pokoj. Toto řešení má nevýhody: kuchyně je prakticky kombinována se zbytkem místností a vůně jídla se šíří po celém bytě. Proto v něm musí být silná kapuce. Tím se problém vyřeší.

Vytvořte studiový apartmán z jednopokojového bytu

Tuto možnost lze upravit - zkosit stěny atd. Nezapomeňte, že je možné rozšířit plochu koupelen a kuchyní pouze na úkor technických místností. Protože v tomto případě k tomu dochází na úkor chodby, nejsou žádné problémy. Ale v této oblasti budete muset udělat zesílenou hydroizolaci: pro jistotu bude zapotřebí několik vrstev. Buďte připraveni, aby to bylo v návrhu schválení vysvětleno.

Ve videu najdete několik nápadů na renovaci jednopokojového bytu. Skutečný objekt, natočený před rekonstrukcí, pak - hlavní fáze a již "po".

Sekvenování

Poté, co jste se rozhodli, co chcete ve svém jednopokojovém bytě dělat během rekonstrukce, můžete projekt předložit ke schválení. To není rychlá záležitost. Mezitím se zapojte do výpočtu materiálů a jejich nákupu. Rada zní takto: založte si samostatný poznámkový blok nebo složku - jak jste zvyklí. Pro každý typ práce si vyčleňte samostatnou stránku, kde budete psát vše, co s tím musíte udělat. Nejprve je potřeba veškerá práce, pak - podrobně všechny požadované materiály. Navíc až po hřebíky, kotvy, šrouby (s rozměry), lepicí pásku a další maličkosti, kterých je nespočet.

Uspořádání nábytku v jednopokojovém bytě je kreativní proces

Po dokončení vývoje pro každý typ práce vytvořte obecný seznam materiálů: sečtěte množství. Pak můžete začít hledat místa nákupu. Něco najdete na internetu, něco v obchodech. Malé věci se často berou bez pohledu, ale raději nakupují více či méně velké návštěvou obchodů. A to je správné: kvalitu nelze určit podle obrázku. Proto nejdříve zavolejte, zkontrolujte ceny, pak jděte na adresy, sledujte a vnímejte. A neváhejte klást otázky. Dokud nebudete shromažďovat všechny materiály, dokumenty budou připraveny.

Zatímco se byt promění ve sklad

Tehdy začíná skutečná práce. Provádění oprav v bytě samostatně nebo najímání týmu - každý si tento problém rozhodne sám. Pokud najímáte různé lidi na různé typy prací, potřebujete pečlivou kontrolu během celého procesu, protože odvedli svůj „kus“ práce, zmizí. Tito mistři, kteří přijdou po nich, zdůrazní, že jejich předchůdci udělali všechno ... špatně.

Není možné dát jasné pokyny, co a co dělat: mohou existovat příliš různá díla, ale pořadí je obecně následující:

• Demontáž / instalace oddílů.
• Modernizace inženýrských systémů (ventilace, instalatérství) a elektrických rozvodů (instalace elektrického panelu, elektrické vedení v místnostech průchozí spojovací krabice).
• Výměna oken.
• Vyrovnávací stěny, stropy, omítka.
• Instalace topného systému.
• Výplň / podlaha.
• Instalace dveří.
• Dokončovací práce.
• Uspořádání nábytku

Pokud nějakou práci nepotřebujete, jednoduše ji vynechejte. Pokud jsou však plánovány velké opravy, pak jsou všechny nutné, zejména ve starých bytech.

Oprava jednopokojového bytu: design interiéru

Pokud probíhá rekonstrukce v již obydleném bytě, budete jasně spojeni s předměty, které již máte. Některé z nich budou nahrazeny, ale většina z nich obvykle zůstane. Vzhledem k tomu, že prostory jsou již obydlené, můžete si již docela jasně představit, kam můžete nové věci / vybavení umístit, a když se na ně podíváte v obchodě nebo na fotografii, můžete docela přesně určit, kolik se „vejde“ do stávajícího prostoru a vybavení.

Jedním ze způsobů, jak zvětšit plochu během oprav, je demontáž příček. Toto je jediná možnost - nikdo nikdy nebude souhlasit s přenesením kuchyně do místa ložnice. Zázraky se mohou stát pouze v prvním patře

Při plánování interiéru v nové budově je vše komplikovanější a jednodušší. Snadnější - začnete vše od nuly a žádné staré věci. Můžete si vybrat styl, barvu, texturu, aniž byste byli vázáni na existující prvky. Ale místnost je stále neznámá a je těžké si představit, jak bude ta či oná věc vypadat. V tomto případě vám pomohou návrhové programy, které vám umožní prezentovat projekty v objemu. Pouhé nakreslení plánu nestačí: ne všechno, co vypadá dobře na kousku papíru, bude mít také dobrý objem. Jiné situace nejsou neobvyklé: to, co na listu vypadalo špatně, se ukázalo jako objem z nebes. Proto nejprve vytvoříte plán na listu a poté jej přenesete do trojrozměrného obrazu. Pouze najednou s rozměry, jinak je to ztráta času.

Sledujte malé věci v této fázi. Jakým směrem se dveře otevírají, jaké jsou rozměry a jak pohodlné to bude. A to platí nejen pro dveře - vchodové a interiérové, ale také pro dveře ve skříních a skříňkách. Zároveň nezapomeňte na průchody: aby bylo možné normálně projít, místa by měla být 70-80 cm, ale o něco více je lepší. Dále budeme vycházet z konkrétních příkladů.

Vytvořte dvoupokojový byt z jednopokojového 32metrového bytu

V typické Chruščovově budově o rozloze 32 metrů byly provedeny renovace, během nichž byla přidělena samostatná ložnice. A změny jsou minimální. Přepážka, která oplocovala chodbu (spíše jen dveře), byla odstraněna, boční stěna pokračovala, s její pomocí oplocili část obývacího pokoje a změnili ji na ložnici.

Jen věnujte pozornost: byt je rohový. Pokoj má dvě okna. Díky tomu bylo možné získat dva plné, i když malé pokoje.

Vytvořte byt s ložnicí z malého jednopokojového bytu

Při navrhování interiéru, který chcete vidět po rekonstrukci ve svém jednopokojovém bytě, se spolehněte na své každodenní činnosti.

Začněme od dveří. Tady jsi. Musíte někam odložit tašky, posadit se, sundat si boty, pověsit si oblečení. Umístěte to vše na chodbu. Prvním krokem je skříň. V tomto případě se posadil naproti dveřím. Na fotografii je vstupní hala v tomto bytě, pohled ze strany kuchyně. Aby byl pokoj světlejší a objemnější, zrcadlí se dveře ve skříni naproti kuchyni. Odráží světlo a během dne osvětluje lépe než lampy.

To je chodba ze strany kuchyně

Pokud se podíváte ze strany dveří, napravo jsou dva dveře: do ložnice a obývacího pokoje, přímo do kuchyně.

Toto je pohled ze strany dveří

Další je kuchyň. Po příjezdu s balíčky se tam nevyhnutelně ocitnete. Tady, stejně jako všichni ostatní: lednice, sporák, dřez. Chladnička je umístěna nalevo od okna. Veškeré další vybavení - podél jedné zdi, s mírným „přístupem“ do strany.

Zrekonstruovaná kuchyň

Aby nábytek v malé kuchyni (něco málo přes 5 metrů) nevypadal příliš masivně, jsou nástěnné skříňky velmi lehké. Toto je jedna z technik, která vám umožní rozšířit prostor. Více ovývoj designu kuchyně si přečtěte zde.

V obývacím pokoji byla podél jedné ze stěn pohovka. Nejprve plánovali roh, ale líbilo se mi to víc.

Pohovka v obývacím pokoji

V tomto malém pokoji je stále konferenční stolek a skříň se spotřebiči.

Pohled na obývací pokoj ze strany pohovky

Teď - ložnice.Je v něm plná postel, bylo tam dokonce místo pro komodu, nad kterou byla televize. Mezi nimi zůstává standardní průchod: pouhých 70 cm.

To je pohled ze strany dveří

Vypadá to tak ze strany postele

Ukázalo se to docela roztomilé a funkční. Fotografie byly pořízeny bezprostředně po renovaci: stále chybí mnoho drobností, takže vše vypadá trochu oficiálně. Hostitelé (mladý pár) již přijímali hosty. 8 lidí se vejde do jejich malého obývacího pokoje))

Oprava v jednopokojovém bytě 40 metrů

Byt pro mladý pár, design byl vyvinut specialistou. Sanace nebyla téměř nikdy provedena. Hlavní změny byly provedeny v koupelně.

Plán bytu před rekonstrukcí s rozměry

Zbytek „výhod“ rozvržení byl přehrán pomocí „designových triků“. Plán tohoto 1-pokojového bytu po rekonstrukci vypadá takto.

Oprava jednopokojového bytu

Na chodbě je malá vestavěná skříň. Je to prostě nutné. Pod ní je speciálně umístěna malá zeď.

Nejzávažnější končetiny se dotkly koupelny: místo toalety byla vyrobena technická místnost. K dispozici je pračka, kotel, skladovací systémy.

Koupelna a technická místnost

V koupelně, aby se vešly na malou plochu, vše, co potřebujete, odmítl koupelnu. Byl nahrazen sprchovým boxem. Ukázalo se to kompaktně.

Barevné schéma kuchyně je velmi zajímavé: šedé tóny s jasně růžovými akcenty. Stůl neobvyklého tvaru je vyroben na zakázku, stejně jako kuchyňská sada.

Neobvyklý stůl a velmi zajímavé barevné schéma

Aby skříně nezabíraly mnoho místa, bylo rozhodnuto obsadit pouze jednu zeď. Poměrně velká lednička se sem dokonce vešla. Aby místo nad ním „nechodilo“, je nad ním zavěšena skříňka. Pamatujte také, že nástěnné skříňky jsou téměř vysoké: na horní police dávají něco, co se často nepoužívá.

I pohovka se vejde do kuchyně menší než 9 metrů

Aby růžové stoličky nevypadaly příliš vzdorovitě, je na zeď přilepena fototapeta. Harmonizují celý interiér.

Pohled z desky

V místnosti je mnoho zajímavých řešení. Napravo od vchodu bylo volné místo. Je obsazena skříní plné délky. To vyřešilo dva problémy: je kam dát věci a místnost byla upravenější.

Skříň vlevo od předních dveří

Je rozdělena na dvě zóny poloprůhlednou přepážkou na police: práce a odpočinek. Zónování je zdůrazněno různými tapetami, stejně jako přítomností koberce v rekreační oblasti.

Zónování místnosti s přepážkou

Takto vypadá pracovní oblast