Varianty změny Chruščova: 1, 2, 3, 4 místnosti, fotografie před a po

Ne nejúspěšnější byty v domech postavených v dobách Chruščova: velmi malé plochy a nedokonalé uspořádání. V té době byl problém vyřešen - poskytnout každé rodině samostatný životní prostor a nikdo nevěnoval zvláštní pozornost pohodlí bydlení. Je pro ně dobré to, že přestavba Chruščova nezpůsobuje žádné zvláštní obtíže: nosné zdi jsou zpravidla pouze vnější, všechny ostatní jsou příčky. Lze je demolovat nebo přemístit, aniž by byla ohrožena únosnost celé budovy. To ale neznamená, že opravné práce lze zahájit bez projektu a schválení. Veškeré změny podléhají registraci.

Co je přestavba a jak ji zařídit

Sanace je jakákoli změna v konfiguraci oddílů v bytě. Je přísně zakázáno měnit cokoli na nosných stěnách bez předběžného posouzení škod a stanovení opatření k jejich odstranění. V případě nezatížených zdí nebo příček není vše tak kategorické, i když se navrhuje nejprve vypracovat projekt, poté se na něm dohodnout a teprve poté začít realizovat nápady.

Stojí za to vědět, že existuje několik nepřijatelných změn, na kterých se nikdy nedohodnete:

• Rozšíření plochy „mokrých místností“ - kuchyně, koupelny a toalety - je povoleno pouze na úkor technických místností. Nelze je umístit nad obytné. To znamená, že si můžete vyzvednout část chodby, vestavěnou skříň, chodbu. V tomto ohledu mohou existovat kontroverzní body ohledně některých typů přestavby. Fotografie níže ukazuje zejména takovou spornou oblast.
  

  Sporná oblast při rozšiřování plochy koupelny

  Fragment zvýrazněný červeně je ve skutečnosti na chodbě, ale podle dokumentů ZISZ se jedná o obytný prostor. A pokud bude přestavba předložena v této podobě, nebude přijata. Aby tuto překážku obešli, nejprve instalují přepážku, která odděluje chodbu, vypracují tuto přestavbu a poté předloží projekt se zvětšenou koupelnou.

• Při rozšiřování kuchyňského prostoru to nelze provést:
  • kvůli ploše koupelny;
  • pokud dojde k roztažení kvůli ploše obývacího pokoje, nelze na něj instalovat vodovodní a kuchyňské vybavení (dřez a sporák);
  • pokud je kuchyň vybavena plynovým sporákem, je zakázáno ji kombinovat s obývacím pokojem.

Změna plynového sporáku na elektrický není vždy dobrá cesta ven, ale poslední bod můžete obejít jiným způsobem: umístěním posuvných dveří nebo „harmoniky“.

Sanace jednopokojového Chruščova

Jednopokojové byty kupují většinou mladí lidé. V tomto případě je možnou možností přestavby jednopokojového Chruščova jeho přeměna na studiový byt. Obvykle jsou odstraněny všechny příčky mezi místností a kuchyní a příčka oddělující chodbu je často zbourána.

Možnost přestavby jednopokojového bytu ve studiovém bytě

V každém případě zůstává nezměněno umístění koupelen: jakýkoli převod těchto prostor v bytových domech je zakázán (s výjimkou prvních podlaží).

Na fotografii výše přestavba ovlivnila také koupelnu, ale zároveň nezměnila její umístění. Rozměry se změnily - plocha se zvětšila v důsledku přenosu dvou stěn: ta, která směřuje do místnosti, byla posunuta mírně dopředu a ta boční byla posunuta blíže ke vstupním dveřím. Díky tomu bylo možné nainstalovat pračku. V malých bytech s ní často bývají potíže. Chodba v této verzi je malá, ale v místnosti můžete vyhradit místo šatna.

O Zde si můžete podrobně přečíst design ateliéru.

Další možnost přestavby 1-pokojového Chruščova je uvedena na další fotografii. V tomto případě byla kombinována chodba a kuchyň, dveře do místnosti byly přesunuty dále od vchodu, díky čemuž se výrazně zvýšila funkčnost místnosti. Rovněž bylo možné přidělit prostor prostorné vestavěné skříni na chodbě. Funkčnost kuchyně neutrpěla, její plocha se v důsledku zničení přepážky dokonce mírně zvýšila - o 0,2 metrů čtverečních.

Sanace 1 místnosti Chruščov

Zde byla uplatněna další metoda zvětšení obytného prostoru, která je v posledních letech velmi rozšířená - izolace balkonů a lodžií. Při dostatečné úrovni izolace a organizaci vytápění se tam udržuje příjemná teplota. Současně je možné bez zvláštních obtíží odstranit část stěny, která bývala pod oknem. Zbytek zdi se nesmí dotknout. V tomto případě je na izolované lodžii uspořádána kancelář.

Chruščovovo uspořádání: 1 pokoj

Zvažte další možnost přestavby jednopokojového Chruščova, který byl postaven v cihlovém domě. K dispozici jsou další oblasti, místo lodžie balkon, velmi malá koupelna a malá kuchyň, ale příčky jsou stejné jako v předchozím případě.

Pomocí rohu sprchový kout a opuštěním koupelny bylo možné optimalizovat umístění vodovodní instalace tak, aby zde bylo místo pro pračku. Současně byla zeď zkosena, což způsobilo zvětšení plochy kuchyně. Je pravda, že chodba v této verzi je poměrně malá, ale kuchyně se zvětšila téměř o metr (0,7 čtverečních).

Obytná plocha byla zvětšena kvůli izolaci balkonu, byl tam přesunut stůl a skříň. Zvláštností této přestavby je, že zákazník potřeboval mít 5 míst na spaní na tak malém prostoru: pro 3 děti a 2 pro dospělé. Jak vidíte na fotografii, všechny jsou k dispozici: jeden dvoupatrová dětská postel.

Další možnost přestavby

Někdy předchozí myšlenka, jak se říká, „nehřeje“. Ne každý vnímá nepřítomnost stěn v kuchyni normálně, i když z chodby není žádná přepážka, a nikoli z místnosti ... V další verzi byla přestavba Chruščovova provedena přenesením přepážek. Přesunul boční stěnu chodby - přesunul se do místnosti. Současně byla přední stěna chodby přesunuta téměř blízko ke dveřím do koupelny. V důsledku toho se zvětšila plocha chodby a objevilo se v ní místo pro vestavěnou skříň nebo šatnu.

Aby se vyrovnalo zmenšení velikosti místnosti, byla zmenšena kuchyňská plocha. Ale téměř neztratil svou funkčnost, protože kvůli přenosu přepážky blíže ke dveřím koupelny se objevilo místo pro instalaci chladničky. Taková přestavba Chruščova vedla k tomu, že jídelní prostor byl přesunut do místnosti a byly vyměněny otočné dveře na klouzání nebo "Akordeon".

Zároveň má místnost vzhled ve tvaru písmene L, což umožňuje umístit přepážku, která oddělí „dětskou ložnici“ od „obývacího pokoje s jídelnou“. Stejná možnost je vhodná pro ty, kteří chtějí vytvořit dvoupokojový byt z jednopokojového bytu. Páry s malým dítětem často provádějí takovou přestavbu chruščovského bytu. Další možnost přeměny jednopokojového bytu na dvoupokojový byt s odlišným počátečním uspořádáním.

Vytvořte kopecký kousek jedné místnosti

To je nejjednodušší způsob - dát sádrokartonovou přepážku. Neměl by zabírat více než polovinu vůle, takže ve druhé polovině je stále přirozené světlo.

Jeden pokoj ve dvou pokojích

Další příklad toho, jak lze z rohové jednopokojové místnosti „Khrushcheba“ udělat studiový byt s vyhrazenou ložnicí. V ložnici samozřejmě nesmí být žádné zbytečné předměty, pouze postel a skříň. Ale je izolovaný.

Více v tomto článku najdete několik možností přestavby jednopokojových bytů.

Změna kusu Chruščova kopecka

Dvoupokojové Chruščov v domech těchto let jsou většinou. Jejich nevýhody jsou stejné jako nevýhody jednopokojových bytů: malé plochy a nepohodlné uspořádání, průchozí místnosti.Většinu problémů však lze vyřešit přesunutím některých stěn. Například sousední místnosti lze rozdělit a na druhé straně lze z dvoupokojového udělat třípokojový.

Změna Chruščova: z „tramvaje“ vytváříme dvě oddělené místnosti

Dali jsme další přepážku, která odděluje místnost od chodby. Získá se tak poměrně rozsáhlá místnost, kterou lze použít jako sklad nebo ji lze změnit na šatnu. Druhá místnost - dlouhá a úzká - je rozdělena do dvou zón: ložnice a obývacího pokoje se světlou přepážkou ze sádrokartonu nebo jiného listového materiálu.

Níže uvedená fotografie ukazuje další typ průchozích místností ve dvoupokojovém bytě: - abyste se dostali do druhé místnosti, musí být první z jedné stěny na druhou. Extrémně nešťastné uspořádání v tom smyslu, že funkčnost první místnosti je velmi nízká: „mrtvá“ zóna průchodu vypadne. A protože se na konci druhé místnosti často vyrábí spíž, nelze ji ani plně využít.

Další možnost převodu dvoupokojového bytu na třípokojový byt

Podle navrhované úpravy se tvar koupelny v důsledku přenosu stěny stane obdélníkový, chodba je kombinována s první místností. Používá se jako obývací pokoj, ze kterého je vstup do kuchyně. Zadní pokoj je rozdělen na dvě malé ložnice. Dávejte pozor na přepážku mezi dvěma ložnicemi - je nelineární, takže v obou pokojích můžete uspořádat malou šatnu.

Sanace Chruščova: 2 místnosti

Obyčejný dvoupokojový byt v panelovém Chruščově můžete kombinovat s moderním studiovým bytem obývací pokoj-kuchyň... Hlavním úkolem takové přestavby je získat povolení k pohybu vstupních dveří. V tomto případě se bývalá chodba změní na šatna... Kuchyně a obývací pokoj jsou kombinovány kvůli částečně zbourané příčce a kombinována je také koupelna.

Podle potřeby lze druhou místnost rozdělit na dvě části pomocí světelné přepážky, která odděluje ložnici od pracovního prostoru nebo pracovny. Aby bylo zónování úplnější, ale zároveň byl v ložnici přístup k slunečnímu světlu, může být přepážka provedena ne do plné výšky, ale asi o 1,5 metru.

Zajímavá možnost pro přestavbu rohového kopeckého kusu

Otázka úpravy kopeckého kusu v této verzi úpravy byla velmi efektivně vyřešena. Ve skutečnosti se z toho stala poznámka o třech rublech. Vzhledem ke zkosené chodbě byla zvětšena plocha koupelny. Přepážka oddělující kuchyň od místnosti je částečně demontována. Druhá místnost je rozdělena na dvě části, plocha druhé byla zvětšena kvůli skladovací místnosti a skříni. Ukázalo se, že dvě oddělené ložnice, a vzhledem k tomu, že byt je hranatý, jsou v obou okna.

Chodba má neobvyklý tvar - její stěny jsou umístěny šikmo. Jeho funkčnost je malá, ale stejně tak i oblast. Jinak velmi dobrá volba.

Několik možnosti opravy jednopokojových bytů pomocí popsaných technik naleznete zde. A v tomto je popsána oprava dvoupokojových bytů (se skutečnými fotografiemi)článek.

Sanace 3 x místnosti Chruščov

Úprava třípokojového bytu v Chruščovově sérii II-57.3.2. Nejhorší na této možnosti je malá velikost toalety a koupelny. Za účelem nápravy situace byly v zásadě zahájeny opravy. Pro přestavbu byly odstraněny stěny mezi toaletou a koupelnou, přilehlá část chodby byla oplocena zdí, ve které dělali dveře. Protože v oblasti, kde byla dříve chodba, je hydroizolace podlahy horší, jsou v této oblasti nutná další opatření.

Sanace třípokojového Chruščova: fotografie před a po

Druhá slabá stránka původního uspořádání: skříň není kam umístit. V části koupelny na chodbě byla malá skříň, ale byla velmi malá. V tomto ohledu bylo rozhodnuto přemístit stěnu jedné z ložnic a na prázdném místě vytvořit šatník.

Část zdi byla zbořena, aby sjednotila kuchyň a obývací pokoj. Podle projektu bylo nutné vyztužit přilehlé nosné stěny a podlahy.Vzhledem k tomu, že sporák v kuchyni je plynový, jsou zapotřebí dveře. Posuvné byly dodány.

Byla zahájena další možnost renovace s cílem zvětšit plochu koupelen a přeměnit jeden z pokojů na obývací pokoj s jídelnou a přístupem do kuchyně. Po cestě musíte získat dvě ložnice.

Sanace 3-pokojového bytu v Chruščově

Stěny mezi toaletou a koupelnou byly demontovány, část chodby vede do koupelny. Pro uspořádání běžného prostoru chodby je stěna mírně posunuta o jednu z místností. Do kuchyně se vstupuje ze strany obývacího pokoje, vstup do druhé ložnice je proveden na protější stěně a blok dveří, který dříve vedl do druhé ložnice, byl demontován, otvor je utěsněn. Přečtěte si o designu oblouků zde.

Redesign rozložení: před a po

Jinou možnost. Hlavním úkolem, který řeší Chruščovova rekonstrukce, je zvětšit plochu kuchyně a koupelny. Řešení pro koupelnu je tradiční - stěny byly odstraněny, zeď byla také vyrovnána. Malá kuchyň je kombinována s jídelnou. Dokonce našla místo pro rekreační skupinu - pohovku a televizi.

Vyřešen ještě jeden problém: průchozí místnosti jsou oddělené. Stalo se tak kvůli zmenšení plochy, ale areál se stal funkčnějším a v oplocených prostorách byly vyrobeny dvě šatny.

Pokud uvažujete o odstranění přepážky mezi kuchyní a místností, zvažtedesign kombinované kuchyně a obývacího pokoje si můžete přečíst zde.

Změna 4 x místnosti Chruščov

S nárůstem počtu pokojů v apartmánech tohoto uspořádání se nevýhody pouze zhoršují: malá koupelna a kuchyň se již nestávají, pokoje jsou často průchozí. Jedna z nejnešťastnějších možností na fotografii níže. To je to, co bylo „PŘED“.

Sanace 4 x místnosti Chruščov: fotografie "před"

Tento byt má relativně velkou vstupní halu, ale je málo užitečný. Jediný roh se slušnými stěnami zabírá komora. Je problematické použít všechny ostatní stěny: do chodby jde 7 dveří.

Sanace 4 x místnosti Chruščov: fotografie "po"

V navrhované verzi mají pokoje pravidelnější tvar - blíže čtverci, který se snadněji používá. Zbývají dvě samostatné ložnice a dva pokoje byly přeměněny na jídelnu a obývací pokoj. Z chodby je vchod do uzavřené šatny.

Koupelna zůstala oddělená, plocha koupelny se zvětšila narovnáním zdi. Část, která dříve patřila do chodby, vyžaduje také zesílení hydroizolace.